Celów wyceny nieruchomości jest co najmniej tak wiele jak rodzajów szacowanego mienia. Okoliczności, w których warto zlecić określenie wartości rynkowej nieruchomości jest naprawdę sporo. Sporządzam operaty szacunkowe na zlecenie osób prywatnych oraz firm m.in. dla potrzeb:

  • sprzedaży/zakupu nieruchomości,
  • zabezpieczenia kredytu hipotecznego,
  • złożenia deklaracji na podatek od spadku,
  • złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości,
  • amortyzacji,
  • ubezpieczenia nieruchomości,
  • rozliczeń majątkowych,
  • informacyjnych Zleceniodawcy,
  • i wielu innych.

Spektrum rodzajowe szacowanych nieruchomości jest równie szerokie. Sporządzamy operaty szacunkowe mieszkań, lokali użytkowych, domów jednorodzinnych/wielorodzinnych, działek budowlanych czy gruntów rolnych. Wyceniam nieruchomości komercyjne, takie jak: centra handlowe, biurowce, hotele czy grunty inwestycyjne.

Moimi stałymi Klientami są deweloperzy, grupy kapitałowe, przedsiębiorstwa różnych branż czy inwestorzy indywidualni.

Przygotowuję operaty szacunkowe zarówno nieruchomości będących typowym przedmiotem obrotu  rynkowego jak i tych o charakterze bardzo indywidualnym.

Jeśli potrzebujesz operat szacunkowy lub zastanawiasz się czy go potrzebujesz – zachęcam do kontaktu!

Wartość rynkowa a wartość odtworzeniowa nieruchomości komercyjnych

W ostatnim wpisie przybliżyłem czysto teoretycznie rodzaje określanych przez rzeczoznawców majątkowych wartości nieruchomości. Dzisiejszy wpis jest częściowo jego rozwinięciem. Wartość rynkowa =...

Krzysztof Kacprzyk podwójnym Mistrzem Polski Rzeczoznawców Majątkowych 2019

Puchar Prezydenta Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych wraca do Poznania! W dniach 20-21 czerwca 2019r. odbyły się XXV Mistrzostwa Polski Rzeczoznawców Majątkowych w Tenisie im....

Wartość nieruchomości – rodzaje i sposoby ich określania.

Czytając operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego, możemy znaleźć kilka rodzajów wartości nieruchomości. Co w praktyce oznaczają? Jakie czynniki wpływają na ich wielkość oraz w...

Wycena nieruchomości dla potrzeb księgowych (amortyzacji)

Jeden operat szacunkowy do różnych celów?Moi Klienci, już po nabyciu nieruchomości, często zadają mi pytanie czy mogą wykorzystać sporządzony przeze mnie operat szacunkowy (sporządzony dla celów...

Podatek od spadku a wartość rynkowa nieruchomości

Podatek od spadku. Czy potrzebuję operat szacunkowy nieruchomości? Wycena nieruchomości dla potrzeb skarbowo-podatkowych służy określeniu jej wartości rynkowej  niezbędnej...

Cele wyceny i rodzaje szacowanych nieruchomości

Celów wyceny nieruchomości jest co najmniej tak wiele jak rodzajów szacowanego mienia. Okoliczności, w których warto zlecić określenie wartości rynkowej nieruchomości jest naprawdę sporo. Sporządzam...

Czy sprzedając nieruchomość warto zlecić operat szacunkowy?

Operat szacunkowy? Pierwsze słyszę. Szukając odpowiedzi na pytanie zadane w tytule, musimy wiedzieć czym właściwie jest operat szacunkowy? W swojej codziennej pracy zawodowej spotykam się wciąż z...